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Apartment 2 rooms 39 sq m in Clermont-Ferrand

Ad details

Reference number 698-2033 - Updated on 16/10/2026

T2 Hyper Centre
A vendre, idéal investisseurs,

T2 traversant situé avenue des Etats-Unis. Double vitrage, chauffage individuel électrique, appartement actuellement loué 460€ hors charges par mois.

Pas de travaux de copropriété à prévoir.

TF : 1070 €

Produit rare et recherché à voir rapidement

specifications of this property

  • Living area
    39 sq m
  • Floor
    2nd
  • Number of rooms
    2
  • Quartier
    CENTRE VILLE
  • Altitude
    390
  • Date de réalisation du DPE
    2023-09-12
  • Reference number
    698-2033
  • Price excluding fees
    95000
  • Percentage of fees
    8,68

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Arthurimmo.com Clermont
4.7 (473 reviews )
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Arthurimmo.com Clermont
10 boulevard Pasteur
 63000 Clermont-Ferrand
4.7
(473 reviews )
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Menuiseries PVC double vitrage, peintures et électricité en bon état.
Chauffage individuel électrique.
Faibles charges de copropriété : 460€ / an.

Prévoir le simple remplacement du ballon d'eau chaude pour passer en classe énergétique "D".

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Cave et PARKING COUVERT en annexes.

Locataire en place depuis Aout 2022.
Loyer actuel de 450€ + 110€ de provisions sur charges.

Isolation extérieure de la résidence déjà réalisée et payée, résidence raccordée au réseau de chaleur urbain.

Charges de copropriété annuelles de 1791€ tout inclus (chauffage, eau chaude sanitaire).

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