Real estate real estate in Clermont-Ferrand(all postal codes)

Petit immeuble de rapport idéalement situé à deux pas de la rue du Port, de la Place Delille, des écoles et du tram.
Son emplacement en fait le produit parfait pour votre projet de location meublée.

Il est composé d'un local commercial de 17 m² en rez-de-chaussée avec cave en sous-sol, un studio au 1er étage, un studio au deuxième étage, un T1 au troisième étage.

La vitrine du commerce et l'électricité de l'immeuble sont en bon état, mais il faudra prévoir une rénovation générale pour le reste.

Absence de système de chauffage central, bien non soumis au DPE.

A vendre, idéal investisseurs,

T2 traversant situé avenue des Etats-Unis. Double vitrage, chauffage individuel électrique, appartement actuellement loué 460€ hors charges par mois.

Pas de travaux de copropriété à prévoir.

TF : 1070 €

Produit rare et recherché à voir rapidement

A louer emplacement n°1,

Situé avenue des Etats-Unis, ce local commercial d'environ 195 m2 sur plusieurs niveaux profite d'un grand linéaire vitrine en face du tram.

Chauffage individuel électrique, climatisation dans certaines pièces, cave en sous sol.

Pas de droit d'entrée, bail tous commerces.
Loyer : 2600 € HT HC/mois
Foncier charge preneur

Copie exécutoire à la charge du preneur

Produit rare et recherché à voir rapidement!

IDEAL INVESTISSEMENT - CLERMONT-Fd, au 5ème étage de la résidence neuve STUDIO GABRIEL, à proximité des commerces et de la Fac de Médecine, nous vous proposons un logement T1 très lumineux, composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un coin chambre avec placard, d'une salle d'eau avec meuble vasque. Appartement vendu loué 492,71€ CC.

A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, dans le centre ville de Cournon, programme de rehabilitation sur l'ancienne maison paroissiale livré pour la fin du mois de fevrier.

T3 en duplex de 68.80 m2 beneficiant d'un jardin avec terrasse d'environ 39m² et de deux places de parking. Chauffage individuel par climatisation reversible, cuisine équipée, produit coup de coeur!

Petite copropriété de 4 lots ayant fait l'objet d'une rénovation totale (facades, colonne electrique, arrivées d'eau, amenagements extérieurs, appartement..)

Produit rare et recherché à voir rapidement!

À proximité immédiate de la mairie, entre la rue du port et la rue neyron, venez découvrir cet immeuble de 250m2 (220m2 habitables) sur deux étages avec une cour intérieure de 93m2.

- au rdc : une surface de 24m2 pouvant être transformée en studio avec possibilité d'une terrasse ou jardin.

- au 1er étage : T4 de 78m2 comprenant un séjour avec cuisine, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et un WC. Ouverture terrasse + T2 de 58m2 à finir de rénover.

- au 2ème étage : T3 de 60m2 à rénover.

Une vaste cave complète ce bien.

Idéal investisseur ou 1er achat !!

À proximité immédiate du tramway et des commerces, dans le centre de Montferrand, appartement de 45m2 en bon état général.

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, un séjour-salle à manger (21m2), une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing.

Faibles charges.

Au pied de la glacière, venez découvrir ce bel F3 dans une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparés.
Une cave complète le bien.
Excellent état (double vitrage, électricité refaite,..)
Pose d'un thermostat pour être classé énergiquement en E.
Faibles charges, chauffage individuel.
Idéal investisseur ou premier achat.

Venez découvrir au 4ème et dernier étage, cet appartement T3 très lumineux, traversant nord/sud, rénovation de qualité.

Quartier Oradou, il se compose:
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un salon/séjour de 28m²
- deux chambres 10,50 et 10m²
- d'un dressing
- d'une loggia
- d'une salle d'eau et WC séparés
- d'une cave de 8.50m²
- d'un garage/box fermé de 12.50m²
Places de parking extérieures réservées pour les copropriétaires.

Aucun travaux à prévoir tout a été refait (fenêtres PVC, porte d'entrée sécurisée et isolée etc).

Boulevard Berthelot, situé au 2ème étage appartement de type 2 rénové à neuf en 2020, comprenant pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Chauffage individuel électrique. L'appartement dispose d'une place de stationnement.


Disponible le 01/03/2022

Appartement T1 - 23M2 - RUE BLATIN
Coup de cœur pour ce T1 en cœur de ville.
Rue Blatin, à deux pas de la place de Jaude, nous vous proposons ce T1 en parfait état.

Lumineux, au calme et sans vis à vis, il se compose d'une entrée avec penderie donnant sur sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur et éléments de rangements) et d'une salle d'eau attenante.
WC indépendants.

Disponible le 8 Mai 2024 à visiter rapidement


NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec CASAP :
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Appartement F1 de 27 m² situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, et composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon et placard, une cuisine indépendante et aménagée, et une salle d'eau avec wc.

Résidence sécurisée située au coeur du quartier République-1er Mai, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville.

Orientation Ouest, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, chauffage collectif avec comptage individualisé inclus dans les charges.
Appartement vendu avec place de parking en plein air et sécurisée, ainsi qu'une cave.

A CLERMONT FERRAND, rue du Clos Four, dans la résidence neuve FABRIKS DE MAI, nous vous proposons un logement entièrement meublé T1 N°A265 de 30.95 m² au 6e étage avec ascenseur.
Loyer de 550.00 € charges comprises incluant le chauffage et la production d'eau chaude.

Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 24.41 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 8.60m², une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC.

Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude collectifs (réseau de chaleur urbain), entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.

Disponible Immédiatement


NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec CASAP :
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

Laissez-vous séduire par cette belle maison fraichement rénovée de 140m² (117.61m² habitables) avec garage double sur terrain clos et arboré à 600m seulement du Parc Montjuzet!

Vous trouverez, au 1er niveau, une belle entrée avec placards et 1er WC, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50m², le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures sur l'extérieur.
Une pièce supplémentaire de 21m² indépendante mais non communicante, rénovée, isolée et chauffée vous permettra d'en faire une 4ème chambre ou un bureau pour profession libérale.

Au 2nd niveau, vous trouverez 3 belles chambres avec salle de bains (baignoire, meuble double vasque, WC suspendus) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Terrain clos et arboré.
Portail motorisé.
Garage double.

Isolation par l'extérieur.
Isolation des combles.
Chauffage individuel gaz (chaudière à ventouse neuve)

Proche des transports en communs, des infrastructures sportives et des commerces.