Real estate real estate in Clermont-Ferrand(all postal codes)

Dans un immeuble situé à Clermont-Ferrand à proximité du Brézet, des transports en communs et des grands axes, nous vous proposons ce duplex de 70m² (surface plancher) et 50m² (Carrez) entièrement à rénover au 2ème et dernier étage dans une copropriété ayant fait l'objet d'une réhabilitation. Possibilité de réhabilitation en T3.

Chauffage individuel électrique.
Produit idéal "déficit foncier" pour les Investisseurs.
Place de parking disponible.

A CLERMONT FERRAND, dans la résidence neuve FABRIKS DE MAI, nous vous proposons un logement T1 N°A245 de 30.95 m² sis au 4e étage avec ascenseur. Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 24.41 m² avec cuisine ouverte sur séjour et donnant sur un balcon de 8.60m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque. WC séparés. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude en individuel urbain, entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont de 247 € TTC (à la charge du locataire) et le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 92 € TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.

Appartement soumis au dispositif PINEL et Garantie de Loyers Impayés.

Disponible immédiatement


NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec CASAP :
En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles.

N'hésitez plus, cliquez et visitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr".

A louer emplacement n°1,

Situé avenue des Etats-Unis, ce local commercial d'environ 195 m2 sur plusieurs niveaux profite d'un grand linéaire vitrine en face du tram.

Chauffage individuel électrique, climatisation dans certaines pièces, cave en sous sol.

Pas de droit d'entrée, bail tous commerces.
Loyer : 2600 € HT HC/mois
Foncier charge preneur

Copie exécutoire à la charge du preneur

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Laissez-vous séduire par cette belle maison fraichement rénovée de 140m² (117.61m² habitables) avec garage double sur terrain clos et arboré à 600m seulement du Parc Montjuzet!

Vous trouverez, au 1er niveau, une belle entrée avec placards et 1er WC, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50m², le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures sur l'extérieur.
Une pièce supplémentaire de 21m² indépendante mais non communicante, rénovée, isolée et chauffée vous permettra d'en faire une 4ème chambre ou un bureau pour profession libérale.

Au 2nd niveau, vous trouverez 3 belles chambres avec salle de bains (baignoire, meuble double vasque, WC suspendus) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Terrain clos et arboré.
Portail motorisé.
Garage double.

Isolation par l'extérieur.
Isolation des combles.
Chauffage individuel gaz (chaudière à ventouse neuve)

Proche des transports en communs, des infrastructures sportives et des commerces.

Très Rare, venez découvrir ce superbe appartement entièrement refait il y a un an. Situé av des états-unis en hyper centre, Un type 2bis, en dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur spacieuse pièce à vivre avec accès à une superbe terrasse de 27m2 et sa vue imprenable. Une chambre(placards) avec salle d'eau, un wc séparé. Une cave.
Possibilité parking en location. Lumineux, exposé Ouest, volets électriques, climatisation, placards sur mesure, excellentes prestations.

Au pied de la glacière, venez découvrir ce bel F3 dans une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparés.
Une cave complète le bien.
Excellent état (double vitrage, électricité refaite,..)
Pose d'un thermostat pour être classé énergiquement en E.
Faibles charges, chauffage individuel.
Idéal investisseur ou premier achat.

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 67m² en rdc surélevé dans une résidence sécurisée, traversant et rénové avec goût. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, de nombreux rangements, deux chambres, un bel espace salon/séjour ainsi qu'un balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble vous permettront d'apprécier le calme et le côté "nid douillet" de cet appartement.

L'emplacement est idéal : 10/15min à pied du centre ville, transports en commun au pied de l'immeuble, écoles maternelles et élémentaires Paul Bert à 15mètres, commerces de proximités.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
L'appartement est fibré. Chauffage individuel au gaz.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.

Venez découvrir ce superbe studio idéalement situé dans le centre de Clermont-Ferrand ( quartier Ballainviliers ).
Composé d'une pièce principale lumineuse avec balconnet et coin nuit, salle d'eau et wc.
Loué 430 euros + 20 euros de charges.
Faibles charges, chauffage individuel.

SECTEUR MARIVAUX, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2010, T2 de 50m2 en bon état général.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 7m2, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC.

Un parking privatif vient compléter ce bien.

Venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 73M², type Haussmannien, à deux pas du jardin Lecoq dans une petite copropriété très bien entretenue.
Il se compose:
- d'une entrée
- d'une cuisine équipée
- d'un séjour donnant sur balcon
- de deux chambres
- d'une salle d'eau avec WC séparés


Une cave et une chambre de bonne complètent ce bien.


Ce charmant appartement, situé au troisième étage, a été entièrement rénové. L'emplacement idéal de ce bien vous permet de disposer de toutes les commodités dans un environnement calme.


Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Local commercial - 30M2 - Rue FONTGIEVE
Situé en centre ville, rue Fontgieve, nous vous proposons ce local commercial sur deux niveaux.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une pièce de 15m2 avec vitrine sur rue.
Au sous-sol, une pièce aménagée de 17m2 comprenant point d'eau et wc.
Puit de lumière.
Refait à neuf - Pas d'activités de restauration.
idéal pour une activité de soins et d’esthétique

Libre Aout 2024 - Possibilité de libération avant cette date.

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A vendre,

Idéal investisseurs et primo accédants, Beau T3 de 67 m2 situé au 3ème étage d'une résidence récente (2011) avec piscine. Situé à la limite de Montferrand, cet appartement profite d'une double exposition, d'un chauffage individuel électrique, d'un balcon et d'une place de stationnement en sous sol.

TF: 1 200 €

Produit rare et recherché à voir rapidement!

Situé dans un quartier agréable et recherché de Clermont-Ferrand, cet appartement rénové est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement.

Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités et des transports.

La cuisine moderne est équipée et ouverte sur le salon. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses.
Salle d'eau et wc séparé.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Petite copropriété, syndic bénévole et des charges annuelles à 580€ par an.

Venez découvrir au 4ème et dernier étage, cet appartement T3 très lumineux, traversant nord/sud, rénovation de qualité.

Quartier Oradou, il se compose:
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un salon/séjour de 28m²
- deux chambres 10,50 et 10m²
- d'un dressing
- d'une loggia
- d'une salle d'eau et WC séparés
- d'une cave de 8.50m²
- d'un garage/box fermé de 12.50m²
Places de parking extérieures réservées pour les copropriétaires.

Aucun travaux à prévoir tout a été refait (fenêtres PVC, porte d'entrée sécurisée et isolée etc).