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MALINTRAT - Maison 6 pièces
MALINTRAT - Maison 6 pièces
Nous vous proposons de découvrir cette superbe villa contemporaine achevée en 2023, dont les prestations et le cadre de vie séduiront le plus grand nombre.
Sur un terrain plat, clos et parfaitement aménagé, la maison est située en retrait de la rue, à l'abri du vis-à-vis et de toute nuisance.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec de grands placards, une cuisine dinatoire entièrement équipée et ouverte sur un salon formant une pièce de vie de près de 60 m², une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette, une buanderie permettant un accès au garage double.
Pour le côté pratique, vous pourrez accéder au jardin ainsi qu'à la terrasse et la piscine depuis les pièces de vie et la chambre parentale.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, un second toilette, et un large balcon accessible aussi depuis les chambres.
Vue dégagée sur la chaine des Puys depuis ce dernier.
En outre, un studio de jardin de 16 m² vient parfaire l'ensemble avec une cuisine d'été et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo.
Maison connectée avec service domotique (portail, garage, volets, caméra surveillance et chauffage).
Pompe à chaleur avec chauffage par le sol (circulation de réseaux d'eau chaude), climatisation dans la pièce de vie, et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Enfin, les extérieurs offrent une aire de stationnement à l'avant, un espace engazonné sur le côté Sud de la maison, et une très grande terrasse carrelée à l'arrière avec sa pergola et sa piscine au sel de 8x4, laquelle est également chauffée (pompe à chaleur).
Rien n'est laissé au hasard pour cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme qui conviendra à toute personne cherchant du "clés en mains".
specifications of this property
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General conditionNew
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Year of construction2023
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Living area146 sq m
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Number of floors1
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Number of rooms6
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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PoolYes
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Orientationest,ouest
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Air conditioningYes
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Heatingindividuel pompe sol
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AlarmYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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VideophoneYes
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Balneo1
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Address15ter Avenue de la Motte
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Altitude324
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Date de réalisation du DPE2025-04-18
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Reference number3263
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Price excluding fees550000
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Percentage of fees3,45
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees3.45 % TTC
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Price excluding fees€ 550,000
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Property taxes€ 1,544
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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