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Ad details
EXCLUSIVITE-MAISON 110m²-Quartier Vallières-Vue dégagée exceptionnelle
Découvrez cette charmante maison de 110m² située dans le très recherché quartier Vallières, offrant une vue magnifique et un cadre de vie paisible, proche des commodités.
Les atouts du bien :
*110m² habitables parfaitement agencés
*3 chambres spacieuses
*1 bureau/chambre jeune enfant
*1 salle de bain
*2 WC
*Sous-sol complet de 32m² (rangements, atelier, buanderie)
*Garage + stationnement extérieur
*jardinet agréable + grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours
Confort et qualité de vie
Sa position dominante offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale.
Les larges baies vitrées dévoilent une vue remarquable sur la ville, apportant une véritable sensation d'espace.
Sa terrasse est parfaite pour les repas en plein air ou les moments en famille.
Le quartier est apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, complexe sportif, écoles et transports.
Fonctionnelle, chaleureuse , bien entretenue et parfaitement isolée, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des actifs souhaitant concilier confort et proximité du centre ville.
specifications of this property
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Living area111 sq m
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Heatingfuel
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QuartierVALLIÈRES
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Date de réalisation du DPE2026-05-12
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Reference number3401
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Price excluding fees325000
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Percentage of fees4,31
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.31 % TTC
-
Price excluding fees€ 325,000
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Property taxes€ 1,746
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Entièrement rénovée en 2019, elle se compose d'une pièce de vie climatisée de 42m2 avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage, une chambre climatisée avec dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant.
En demi sous-sol, une buanderie aménagée et un bureau avec salle d'eau pouvant servir de chambre d'appoint ou salle de jeux/sport.
Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés.
Sur les extérieurs, vous trouverez un jardinet avec terrasse et pergola, ainsi qu'un garage.
Stationnement facile devant le portail de la maison.
À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
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