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commercial premise 130 sq m in Clermont-Ferrand

€ 161.000

Ad details

Reference number 3313 - Updated on 08/03/2026

Murs commerciaux proximité Bughes
A vendre,

Murs commerciaux situés sur un axe passant (boulevard lavoisier) en angle de rue. Double vitrage, chauffage par climatisation reversible, parking à proximité pour la clientele.

Un garage compléte cet ensemble immobilier

specifications of this property

  • Living area
    130 sq m
  • Altitude
    373
  • Date de réalisation du DPE
    2025-10-16
  • Reference number
    3313
  • Price excluding fees
    150000
  • Percentage of fees
    7,33

About the price

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€ 161.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    7.33 % TTC
  • Price excluding fees
    € 150,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Arthurimmo.com Clermont
4.7 (441 reviews )
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Arthurimmo.com Clermont
10 boulevard Pasteur
 63000 Clermont-Ferrand
4.7
(441 reviews )
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Accessible PMR, il convient parfaitement à une activité libérale, médicale ou paramédicale, et peut également être transformé en habitation.

Bénéficiant d’un accès direct depuis la rue mais aussi par le hall de la résidence, le bien se distingue par son environnement particulièrement silencieux et son ouverture sur un espace végétalisé sans vis-à-vis, rare en cœur de ville.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Bureau accessible PMR

Salle d’attente

WC PMR

Niveau intermédiaire, lumineux et au calme absolu :

Trois bureaux

Cuisine aménagée

WC

Vue dégagée sur un espace verdoyant

Baie informatique

L’ensemble peut être facilement réaménagé en appartement, partiellement ou totalement, offrant une belle opportunité patrimoniale.


DPE : C

Annexes & confort :

Cave

Stationnement privatif sécurisé en sous-sol avec borne de recharge.

Grande place de stationnement extérieure

Accessibilité optimale

Prestations soignées et fort potentiel d’usage.

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