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Ad details
F1 vendu loué et meublé - Proche centre-ville
F1 vendu loué et meublé - Proche centre-ville.
Au premier étage d'une résidence de 1998, bel appartement F1 de 32,95 m² en parfait état, entièrement meublé et vendu avec locataire en place.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine attenante et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Appartement orienté Sud-Ouest et donnant sur cour, au calme absolu.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Le chauffage individuel gaz et les très faibles charges de copropriété (45€ / mois environ) en font un investissement locatif idéal.
Proche des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, gare SNCF et facs.
Loyer actuel de 419,15€ + 52€ de provisions sur charges.
Locataire sérieux en place depuis 3 ans et bail renouvelé jusqu'en février 2026.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1998
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Living area32 sq m
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Number of floors3
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Floor1er
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Number of rooms1
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Heatingindividual gas heater
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IntercomYes
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FurnishedYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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QuartierCENTRE VILLE
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Altitude350
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Date de réalisation du DPE2025-03-07
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Reference number881-3204
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Price excluding fees78000
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Percentage of fees7,69
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Appartement vendu avec place de parking en plein air et sécurisée, ainsi qu'une cave.
IDÉAL INVESTISSEURS !! STUDIO AVEC PARKING ET BALCON.
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Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et placard de rangements.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Chauffage individuel, Double vitrage.
Contact : Julien MONEYRON au 06.73.15.33.72
IDEAL INVESTISSEMENT !
Secteur Universitaire, au 1er étage d'une résidence de bon standing construire en 2013, bel appartement de type 1 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une alcove avec coin nuit et dressing, salle d'eau avec WC (accessible PMR). Balcon. Une place de parking extérieure complète ce bien.
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Apartments sold of 1 room of 75 600€ in 92 400€ in Clermont-Ferrand (63000)