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Apartment 3 rooms 94 sq m in Clermont-Ferrand

€ 289.000

+8

Ad details

Reference number 3160 - Updated on 13/01/2025

Appartement Hypercentre Clermont 3 pièces 94 m² avec Terrasse
Appartement T3 de 93,58 m² (72,39 m² en loi Carrez mais la totalité de la surface au sol est exploitée) sur Clermont Hypercentre au 2ème étage avec belle Terrasse et Vue dégagée sur l'église Saint-Pierre-Les-Minimes.

Cet appartement calme, lumineux et très bien placé dispose d'une Pièce de Vie de 35 m² (avec Cuisine US équipée, et donnant sur Terrasse de 13 m² avec Vue dégagée), Buanderie/Cellier, Salle D'Eau, 2 Très Grandes Chambres (avec chacune un accès direct sur la Salle D'Eau), WC indépendant, nombreux Rangements et Terrasse.

Rénovation à Neuf de 10 ans.
Emplacement Rare et Recherché.
Chauffage individuel électrique.
Proche Ecoles, Commerces, Bus et Tram.
Classe Energétique : C
Émissions de gaz à effet de serre : A

Charges annuelles : Pas encore d'appel car copropriété en cours de création
Nombre de lots : 5
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    94 sq m
  • Floor
    2nd
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    west
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Intercom
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Digicode
    Yes
  • Altitude
    393
  • Date de réalisation du DPE
    2023-02-09
  • Reference number
    3160
  • Price excluding fees
    274000
  • Percentage of fees
    5,47

About the price

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€ 289.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    5.47 % TTC
  • Price excluding fees
    € 274,000
  • Property taxes
    € 1,036

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Arthurimmo.com Clermont
10 boulevard Pasteur
 63000 Clermont-Ferrand
4.7
(398 reviews )
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