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Ad details
Appartement F3 avec parking
Avenue des Paulines, à proximité immédiate des lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal, de la gare de Clermont-Fd et du centre-ville, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur.
Le couloir d'entrée dessert l'ensemble des pièces, à savoir un séjour double, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un toilette indépendant.
Vendu avec une place de parking au sein de la résidence.
Appartement traversant Nord-Est / Sud-Ouest, chauffage individuel électrique.
Charges annuelles de copropriété: 887€.
L'appartement conviendra autant à titre de résidence principale que pour un investissement locatif ou de la colocation.
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1982
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Living area69 sq m
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Number of floors4
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Floor1er
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ElevatorYes
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel electrique radiateur
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IntercomYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Address70 avenue des Paulines
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Altitude361
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Date de réalisation du DPE2024-07-20
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Reference number805-3108
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Price excluding fees104000
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Percentage of fees6,73
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Une cave et une place de parking attitrée en souterrain viennent compléter ce bien.
Fenêtres doubles vitrage PVC.
Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage collectif, fibre optique.
Charges: 190€/mois
Au pied de la glacière, venez découvrir ce bel F3 dans une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec deux placards, une cuisine aménagée équipée, un salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparés.
Une cave complète le bien.
Excellent état (double vitrage, électricité refaite,..)
Pose d'un thermostat pour être classé énergiquement en E.
Faibles charges, chauffage individuel.
Idéal investisseur ou premier achat.
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