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Ad details
Limite Clermont / Chamalières (Quartier Banque de France)
Limite Clermont / Chamalières (Quartier Banque de France)
Au 4ème et dernier étage d'une résidence de bon standing des années 70, grand T5 de 110 m² avec balcon, deux caves et un garage.
Possibilité d'acquérir un second garage dans la résidence en complément.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un séjour double et une cuisine attenante donnant accès au balcon, quatre chambres, deux salles d'eau et WC indépendant.
Base de chauffage au sol et radiateurs électriques en appoint, eau chaude collective, ascenseur dans l'immeuble.
Charges mensuelles de 350€ pour l'ensemble des lots.
(Montant des charges courantes après clôture de l'exercice 2025 : 4.097,74€).
Cet appartement est idéalement situé Avenue Jean Jaurès à Chamalières, à 10 minutes à pieds de Jaude et du centre-ville de Chamalières.
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Year of construction1975
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StandingYes
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Living area110 sq m
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Number of floors4
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Floor4ème
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ElevatorYes
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Orientationest,ouest,sud
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Heatingmixte electrique sol
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IntercomYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude397
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Date de réalisation du DPE2025-09-28
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Reference number3335
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Price excluding fees215000
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Percentage of fees5,58
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees5.58 % TTC
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Price excluding fees€ 215,000
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Property taxes€ 1,875
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Idéalement situé en plein cœur de Chamalières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement traversant de type 5 en parfait état, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet.
Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour double, prolongé par un balcon. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.
L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Une cave vient compléter ce bien.
Possiblité de louer un garage à proximité.
Un appartement alliant charme, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille en centre-ville. À visiter sans tarder !
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Apartments for sale of 5 rooms of 204 300€ in 249 700€ in Chamalières (63400)