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Détails de l'annonce
ROYAT - Quartier des Thermes
ROYAT - Quartier des Thermes
Niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un ancien hôtel particulier typique du quartier des Thermes, découvrez cet appartement au charme évident.
Celui-ci est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, et une mezzanine idéale pour un espace chambre.
Appartement orienté Sud et donnant sur cour intérieure, assurant ainsi une luminosité et un calme absolus.
Surface loi Carrez de 22,98 m² + 9,02 m² de mezzanine, soit 32 m² utiles.
Chauffage collectif avec comptage individualisé.
Production d'eau chaude sanitaire individuelle électrique.
Charges annuelles de copropriété de 930€.
Accompagnement possible pour mise en place de travaux permettant d'accéder à la classe énergétique "D".
Proximité immédiate des Thermes, du Casino de Royat, du terminus de la ligne B (arrêt "Place Allard"), et de toutes commodités en général.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1930
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StandingOui
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Surface habitable22 m²
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Nombre d'étages4
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Etage4ème
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AscenseurOui
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Nombre de pièces1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Chauffagecollectif fuel radiateur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude457
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Date de réalisation du DPE2025-05-26
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Référence884-3257
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Appartement meublé composé d'un coin kitchenette, une pièce de vie avec balcon-loggia, une salle d'eau et un wc indépendant.
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Appartement vendu meublé avec locataire en place, loyer mensuel de 400€ charges comprises.
L'appartement est composé d'un coin kitchenette, une pièce de vie avec balcon-loggia, et une salle d'eau avec wc.
Surface habitable de 18,10 m² + 3 m² de balcon fermé.
Idéal pour location saisonnière ou location meublée à l'année.
Contact: Emeric SOLEILLANT au 0658551883
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Contact: Emeric SOLEILLANT au 0658551883
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Appartements vendu de 1 pièce de 49 500€ à 60 500€ à Royat (63130)