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Détails de l'annonce
Appartement 3 pièces - Rue du Port
Au cœur de la jolie Rue du Port, découvrez cet appartement loti au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
L'appartement, seul à son niveau, est composé d'une grande entrée avec placard, un séjour double orienté Sud sur la Rue du Port, une cuisine équipée et semi-ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec dressing et accès salle d'eau, un bureau et des toilettes indépendants.
Appartement vendu avec deux caves et un grenier en annexes.
Chauffage individuel gaz, menuiseries bois double vitrage.
Charges de copropriété de 125€ / mois.
Les amoureux de vieilles pierres seront séduits par les prestations soignées de cet appartement dont les travaux de rénovation n'ont rien enlevé à son charme d'époque.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1900
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Surface habitable89 m²
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Nombre d'étages4
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Etage1er
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationouest,sud
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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CheminéeOui
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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QuartierCENTRE VILLE
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Altitude396
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Date de réalisation du DPE2025-07-12
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Référence903-3322
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Tout est à portée de main, Place de jaude, commerces transports, écoles, universités, cinéma, piscine...
L'appartement est situé dans une petite copropriété très calme.
L'espace de vie est lumineux et la cuisine est un véritable espace fonctionnel.
Cet appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace de rangement
De plus, cet appartement est accompagné d'un garage privé, offrant une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une cave, idéale pour ranger vos effets personnels ou créer un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins.
Ne tardez pas à venir le découvrir
Secteur Champfleuri. A 15 minutes à pied du centre ville, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, T3 traversant, entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (40m2), deux chambres, une salle d'eau et WC.
Réfection et Isolation par l'extérieur de la façade en 2021.
Fenêtre PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz.
Une cave complète ce bien.
Stationnement facile dans la cour ou gratuit dans la rue.
Contact pour visiter : Julien MONEYRON au 06.73.15.33.72
EXCLUSIVITÉ. À deux pas du stade Philippe Marcombes, au sein d'un petit immeuble bien entretenu, T3 traversant en très bon état situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia, 2 chambres, une salle de bains, WC indépendant et dressing.
Un garage fermé dans cour intérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Contact pour visiter : Julien MONEYRON au 06.73.15.33.72
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Appartements vendu de 3 pièces de 168 300€ à 205 700€ à Clermont-Ferrand (63000)