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Vendu : Appartement 4 pièces 83 m2 à Clermont-Ferrand

Détails de l'annonce

Référence 766-3082 - Mise à jour le 10/12/2024

Galaxie / Bd Berthelot - Appt T4 avec balcon et box
Galaxie / Bd Berthelot - Appt T4 avec balcon et box

Au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien et jardin, découvrez cet appartement de 83 m² à remettre au gout du jour.

Il est composée d'une entrée avec cellier et placards, séjour double avec balcon, cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau rénovée et un toilette indépendant.
Place de parking couverte au sein de la résidence avec accès sécurisé et gardien.

Belle vue dégagée côté Ouest sur Chamalières et Gravenoire, ainsi que côté Nord sur Montjuzet.
Menuiseries PVC double-vitrage.
Chauffage collectif gaz et eau chaude collective.
Le tout inclus dans les charges qui sont de 2300€ / an pour l'ensemble des lots vendus.

Proximité immédiate de toutes commodités, arrêt de bus au pied de l'immeuble, commerces à moins de trois minutes à pieds, situation idéale entre le centre-ville de Clermont et celui de Chamalières.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Année de construction

1975
Surface habitable

83 m²
Nombre d'étages

15
Etage

6ème
Handicapes

1
Ascenseur

Oui
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

2
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Orientation

nord,ouest
Chauffage

collectif gaz radiateur
Interphone

Oui
Gardien

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

390
Date de réalisation du DPE

2024-06-27
Référence

766-3082

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Emeric SOLEILLANT

Commercial

Arthurimmo.com Clermont

4.7 (388 avis )

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Emeric SOLEILLANT

Arthurimmo.com Clermont

10 boulevard Pasteur
63000 Clermont-Ferrand

4.7

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Cet appartement de 83 m² est équipé d'un chauffage individuel gaz, de menuiseries en PVC double-vitrage et bénéficie de belle luminosité.
Il faudra néanmoins prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Une grande cave et un petit cellier sont vendus avec l'appartement.
Location de parking possible à proximité de l'immeuble.

Petite copropriété bien entretenue et sécurisée, faibles charges (70€ / mois).

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