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Vendu : Appartement 3 pièces 56 m2 à Clermont-Ferrand

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Détails de l'annonce

Référence 736-3014 - Mise à jour le 13/01/2025

Appartement T3, centre ville avec parking souterrain
Situé en centre ville de Clermont-Ferrand, secteur Jaude, rue Eugène Gilbert, dans un secteur apprécié et recherché, au premier étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement T3 de 56 m² habitables.
Cet appartement traversant se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux totalisant une surface de 24 m², de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Une cave et une place de parking attitrée en souterrain viennent compléter ce bien.
Fenêtres doubles vitrage PVC.
Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage collectif, fibre optique.
Charges: 190€/mois

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    56 m²
  • Etage
    1er
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    collectif gaz sol
  • Interphone
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    393
  • Date de réalisation du DPE
    2024-02-22
  • Référence
    736-3014

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Grégory LAVOUMA
Commercial
Grégory LAVOUMA
Arthurimmo.com Clermont
10 boulevard Pasteur
 63000 Clermont-Ferrand
4.7
(398 avis )
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L'appartement est composé d'une entrée avec placard aménagé, séjour avec accès à un grand balcon très fonctionnel, cuisine attenante et équipée permettant aussi l'accès au balcon, deux chambres, salle de bains, wc indépendant.
Vendu avec cave en sous-sol. Stationnement facile et non payant devant la résidence.

Appartement lumineux exposé Sud/Ouest et donnant sur la parc de la résidence.
Fenêtres PVC double vitrage et installation électrique en bon état.

Charges mensuelles de 155 euros incluant notamment chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes intérieures et extérieures.

Contact: Emeric SOLEILLANT au 06.58.55.18.83

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- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un salon/séjour de 28m²
- deux chambres 10,50 et 10m²
- d'un dressing
- d'une loggia
- d'une salle d'eau et WC séparés
- d'une cave de 8.50m²
- d'un garage/box fermé de 12.50m²
Places de parking extérieures réservées pour les copropriétaires.

Aucun travaux à prévoir tout a été refait (fenêtres PVC, porte d'entrée sécurisée et isolée etc).

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