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Détails de l'annonce
Appartement F3 au cœur des Salins avec cave et garage
Vous recherchez un havre de paix au cœur de l'effervescence urbaine, alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous !
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement niché au cœur des Salins. Situé dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement offre un joli cadre de vie.
Tout est à portée de main, Place de jaude, commerces transports, écoles, universités, cinéma, piscine...
L'appartement est situé dans une petite copropriété très calme.
L'espace de vie est lumineux et la cuisine est un véritable espace fonctionnel.
Cet appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace de rangement
De plus, cet appartement est accompagné d'un garage privé, offrant une solution pratique et sécurisée pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une cave, idéale pour ranger vos effets personnels ou créer un espace de stockage supplémentaire selon vos besoins.
Ne tardez pas à venir le découvrir
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1950
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Surface habitable62 m²
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Nombre d'étages3
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Etage1er
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,ouest
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Chauffageindividuel gaz central
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude387
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Date de réalisation du DPE2024-02-22
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Référence750-3015
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Quartier Les Carmes / République -
Bel F3 dans un état irréprochable situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2008.
Entrée avec placard, grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès à un balcon-terrasse avec une superbe vue dégagée sur la ville et la chaine des Puys, deux chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant.
Appartement vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie récents, exposition Sud, résidence de bon standing avec gardien, charges annuelles de 1113€.
EXCLUSIVITÉ. À deux pas du stade Philippe Marcombes, au sein d'un petit immeuble bien entretenu, T3 traversant en très bon état situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia, 2 chambres, une salle de bains, WC indépendant et dressing.
Un garage fermé dans cour intérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Contact pour visiter : Julien MONEYRON au 06.73.15.33.72
Secteur Champfleuri. A 15 minutes à pied du centre ville, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, T3 traversant, entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (40m2), deux chambres, une salle d'eau et WC.
Réfection et Isolation par l'extérieur de la façade en 2021.
Fenêtre PVC double vitrage
Chauffage individuel au gaz.
Une cave complète ce bien.
Stationnement facile dans la cour ou gratuit dans la rue.
Contact pour visiter : Julien MONEYRON au 06.73.15.33.72
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Appartements vendu de 3 pièces de 149 625€ à 182 875€ à Clermont-Ferrand (63000)