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Vendu : Appartement 1 pièces 26 m2 à Clermont-Ferrand

Détails de l'annonce

Référence 708-2091 - Mise à jour le 09/02/2026

Appartement T1bis Secteur Universitaire
IDEAL INVESTISSEMENT !
Secteur Universitaire, au 1er étage d'une résidence de bon standing construire en 2013, bel appartement de type 1 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une alcove avec coin nuit et dressing, salle d'eau avec WC (accessible PMR). Balcon. Une place de parking extérieure complète ce bien.
Appartement vendu libre. Anciennement loué 445€ CC (380€ + 65e de charges).

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    26 m²
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    collectif gaz radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Quartier
    LANDAIS
  • Altitude
    389
  • Date de réalisation du DPE
    2024-01-22
  • Référence
    708-2091

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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4.7 (439 avis )
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10 boulevard Pasteur
 63000 Clermont-Ferrand
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Orientation Ouest, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, chauffage collectif avec comptage individualisé inclus dans les charges.
Appartement vendu avec place de parking en plein air et sécurisée, ainsi qu'une cave.

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Appartement orienté Sud-Ouest et donnant sur cour, au calme absolu.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Le chauffage individuel gaz et les très faibles charges de copropriété (45€ / mois environ) en font un investissement locatif idéal.
Proche des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, gare SNCF et facs.

Loyer actuel de 419,15€ + 52€ de provisions sur charges.
Locataire sérieux en place depuis 3 ans et bail renouvelé jusqu'en février 2026.

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