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Détails de l'annonce
MALINTRAT - Maison 6 pièces
MALINTRAT - Maison 6 pièces
Nous vous proposons de découvrir cette superbe villa contemporaine achevée en 2023, dont les prestations et le cadre de vie séduiront le plus grand nombre.
Sur un terrain plat, clos et parfaitement aménagé, la maison est située en retrait de la rue, à l'abri du vis-à-vis et de toute nuisance.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec de grands placards, une cuisine dinatoire entièrement équipée et ouverte sur un salon formant une pièce de vie de près de 60 m², une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un toilette, une buanderie permettant un accès au garage double.
Pour le côté pratique, vous pourrez accéder au jardin ainsi qu'à la terrasse et la piscine depuis les pièces de vie et la chambre parentale.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, un second toilette, et un large balcon accessible aussi depuis les chambres.
Vue dégagée sur la chaine des Puys depuis ce dernier.
En outre, un studio de jardin de 16 m² vient parfaire l'ensemble avec une cuisine d'été et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo.
Maison connectée avec service domotique (portail, garage, volets, caméra surveillance et chauffage).
Pompe à chaleur avec chauffage par le sol (circulation de réseaux d'eau chaude), climatisation dans la pièce de vie, et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Enfin, les extérieurs offrent une aire de stationnement à l'avant, un espace engazonné sur le côté Sud de la maison, et une très grande terrasse carrelée à l'arrière avec sa pergola et sa piscine au sel de 8x4, laquelle est également chauffée (pompe à chaleur).
Rien n'est laissé au hasard pour cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme qui conviendra à toute personne cherchant du "clés en mains".
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralNeuf
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Année de construction2023
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Surface habitable146 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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PiscineOui
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Orientationest,ouest
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel pompe sol
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AlarmeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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VidéophoneOui
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Balneo1
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Altitude324
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Date de réalisation du DPE2025-04-18
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Référence3263
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.45 % TTC
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Prix hors honoraires550 000 €
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Taxe foncière1 544 €
Bilan énergétique
Géorisques
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