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Vente Maison 10 pièces 335 m2 à Issoire

480 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 3132 - Mise à jour le 12/07/2025

Maison de caractère 10 pièces
SUGERES

À 20 minutes à l’est d’Issoire – Authentique maison en pierre avec vue imprenable et grand terrain

Nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, cette élégante demeure en pierre du XVIIIe siècle séduit par son charme intemporel et sa vue dominante sur la campagne environnante. Érigée sur un terrain de 5 000 m², elle offre calme, intimité et une atmosphère bucolique idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité.

Avec environ 335 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison propose une organisation chaleureuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, on découvre une vaste cuisine dinatoire, un séjour agrémenté d’une magnifique cheminée à foyer ouvert, ainsi que huit chambres réparties en trois espaces nuit distincts, parfaits pour accueillir famille et amis. S’ajoutent un bureau, un salon TV, ainsi que trois salles d’eau.

Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, s’ouvrent directement sur le jardin et la terrasse, pour une vie dedans-dehors des plus agréables.

Côté dépendances, la propriété dispose de deux greniers, d’une cave voûtée et d’une grange attenante offrant un vaste espace de stationnement (jusqu’à 6 véhicules).

Les équipements incluent un chauffage central au fioul (chaudière de 2003) et des toitures en excellent état. L’ensemble est bien entretenu et en bon état général.

Un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique : chambres d’hôtes, gîte de charme... Le bien peut également être cédé avec l’essentiel du mobilier, prêt à accueillir vos projets.

Située entre le Parc Naturel Régional des Volcans d’Auvergne et le Parc du Livradois-Forez, la maison bénéficie d’une position stratégique : à seulement 20 minutes de l’A75 et 50 minutes de Clermont-Ferrand.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1700
  • Surface habitable
    335 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de chambres
    8
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Cheminée
    Oui
  • Meublé
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    576
  • Date de réalisation du DPE
    2021-08-24
  • Référence
    3132

À propos du prix

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10 boulevard Pasteur
 63000 Clermont-Ferrand
4.7
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