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Vente Maison 3 pièces 55 m2 à Chamalières

179 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 3437 - Mise à jour le 15/08/2026

Maison à rénover Chamalières 3 pièces 55 m² / 105 m² possibles avec Garage et Cour
Maison de 55 m² loi Carrez (75 m² ou 105 m² possibles en habitable suivant aménagement intérieur) sur une parcelle de 124 m² dans le Secteur Piscine / Les Galoubies de Chamalières, avec Garage et Cour.

Cette maison calme, lumineuse et très bien placée dispose actuellement d'une Pièce de Vie de 22m² (avec cuisine ouverte et un accès sur la Cour arrière), 2 Chambres, Salle D'Eau, WC indépendant, Dégagement, Jardinet/Cour et Sous-Sol Complet avec 2 pièces annexes et un grand Garage.

Cette maison, d'une grande modularité, propose de nombreux aménagements possibles lors de sa future rénovation, pouvant ainsi faire passer la surface habitable de 55 m² à 75 m² ou 105 m² en fonction des espaces utilisés en rez-de-chaussée.

Rénovation à prévoir.
Chauffage par chaudière gaz de 2012.
Proche Bus, Ecoles et Commerces.
Classe Energétique : G
Gaz à Effet de Serre : G

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1937
  • Surface habitable
    55 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-16
  • Nb garage
    1
  • Référence
    3437

À propos du prix

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179 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.29 % TTC
  • Prix hors honoraires
    170 000 €
  • Taxe foncière
    1 002 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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