Vente Immeuble 5 pièces 96 m2 à Clermont-Ferrand

281 750 €

Détails de l'annonce

Référence 1748 - Mise à jour le 26/01/2022

Immeuble de rapport situé à côté du Palais de Justice et composé de trois appartements.

Un F2 en duplex de 33 m² loué nu 425€ (RDC/1er étage), un studio de 20 m² + 8 m² de mezzanine loué meublé 375€ (2ème étage), et un F2 en duplex de 43 m² précédemment loué nu 480€ (RDC/1er étage).
Charges locatives en sus de 15€ par mois et par appartement.
Rapport annuel de 15.360€.

Ensemble en bon état ayant fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2006, appartements régulièrement rafraichis depuis, pas de travaux à prévoir.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    96 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    5
  • Orientation
    nord
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Dpe date
    2021-11-29

À propos du prix

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281 750 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    6.32 % TTC
  • Prix hors honoraires
    265 000 €
  • Taxe foncière
    1 600 €

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

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Emeric SOLEILLANT
Commercial
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Emeric SOLEILLANT
18 Avenue des Etats-Unis
63000 Clermont-Ferrand
4.6
(235 avis)
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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