Vente Local commercial 3 pièces 67 m2 à Clermont-Ferrand

117 000 €

Détails de l'annonce

Référence 3290 - Mise à jour le 12/11/2025

Local commercial - Rue du Port
Local commercial vendu libre de toute occupation.

Bel emplacement, entre la Mairie de Clermont-Fd et la Place Delille, au beau milieu de la Rue du Port.
Vitrine sur rue pour une visibilité maximale.

Le local est composé en rez-de-chaussée d'une pièce principale de 19 m², une cuisine donnant sur une arrière cour, et un toilette.
Un bel escalier intérieur permet l'accès à l'étage, lequel est composé d'une pièce de travail de 29 m² et d'un débarras.

Façade en pierres de Volvic ravalée en 2025, très faibles charges de copropriété (80€ / trimestre), chauffage individuel électrique.

Local en très bon état général.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Année de construction

1900
Surface habitable

67 m²
Nombre d'étages

4
Etage

RDC
Nombre de pièces

3
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Orientation

nord
Chauffage

individuel electrique radiateur
Tout-à-l'égout

Oui
Quartier

CENTRE VILLE
Altitude

404
Référence

3290

À propos du prix

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117 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

6.36 % TTC
Prix hors honoraires

110 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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