Vente Appartement 3 pièces 68 m2 à Clermont-Ferrand

212 000 €

Détails de l'annonce

Référence 3348 - Mise à jour le 09/02/2026

Appartement T3 avec Jardin et Terrasse
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces idéalement situé à proximité du siège de Michelin, en rez-de-jardin d’une résidence Nexity récente (2015) et parfaitement entretenue. Traversant est-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’entrée avec rangements mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse d’environ 16 m² prolongée par un jardin privatif — un véritable espace extérieur rare et privilégié. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès direct au jardin, d’une salle de bains et de WC séparés.

Conforme aux normes PMR et RT2012 pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.

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Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Surface habitable

68 m²
Etage

Rez-de-jardin
Nombre de pièces

3
Nombre de chambres

2
Nombre de salles de bain

1
Terrasse

Oui
Orientation

sud
Chauffage

individuel gaz radiateur
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Jardin

Oui
Date de réalisation du DPE

2026-02-04
Nb garage

1
Référence

3348

À propos du prix

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212 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

6 % TTC
Prix hors honoraires

200 000 €
Taxe foncière

1 457 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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