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Détails de l'annonce
F3 avec parking - Quartier Lavoisier / Saint-Alyre
F3 avec parking - Quartier Lavoisier / Saint-Alyre
ARTHURIMMO CLERMONT CENTRE vous propose cet appartement en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence idéalement située Rue du Belloy à CLERMONT-FD.
L'appartement, d'une surface habitable de 64,25 m², est composé d'une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, et un couloir avec placards.
Appartement vendu avec cave en sous-sol et une place de parking privative.
Cet appartement peut facilement être transformé en grand F2 en supprimant la cloison qui sépare la chambre du séjour.
Résidence de 1967 ayant fait l'objet d'une isolation thermique extérieure, entrée sécurisée.
Parking commun aux résidents à l'avant, permettant le stationnement d'un second véhicule.
Chauffage collectif gaz inclus aux charges (2.162€/an, soit 180€/mois).
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1967
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Surface habitable64 m²
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Nombre d'étages9
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EtageRez-de-chaussée
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AscenseurOui
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,ouest
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Chauffagecollectif gaz radiateur
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InterphoneOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude377
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Date de réalisation du DPE2024-11-12
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Référence3338
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.5 % TTC
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Prix hors honoraires100 000 €
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Taxe foncière1 517 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage, électricité ok.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Vendu avec une cave en sous-sol et un grand grenier de plus de 30 m² situé à l'étage supérieur (4ème).
Idéal pour investissement locatif.
Ancien loyer pratiqué: 637€ + 37€ de provisions sur charges.
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