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Détails de l'annonce
Appartement 3 pièces - Quartier Jardin Lecoq / Facs
Appartement 3 pièces - Quartier Jardin Lecoq / Facs
Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété du boulevard Gergovia, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville, des transports en communs et des écoles.
D'une surface habitable de 66 m², il est composé d'un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée, deux grandes chambres, une salle d'eau, et de toilettes séparés.
Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage, électricité ok.
Prévoir travaux de rafraichissement.
Vendu avec une cave en sous-sol et un grand grenier de plus de 30 m² situé à l'étage supérieur (4ème).
Idéal pour investissement locatif.
Ancien loyer pratiqué: 637€ + 37€ de provisions sur charges.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1900
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Surface habitable66 m²
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Nombre d'étages3
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Etage3ème
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude382
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Date de réalisation du DPE2025-06-02
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Référence3325
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5.31 % TTC
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Prix hors honoraires113 000 €
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Taxe foncière844 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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