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Vendu : Appartement 1 pièces 32 m2 à Clermont-Ferrand

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Détails de l'annonce

Référence 881-3204 - Mise à jour le 18/05/2026

F1 vendu loué et meublé - Proche centre-ville
F1 vendu loué et meublé - Proche centre-ville.

Au premier étage d'une résidence de 1998, bel appartement F1 de 32,95 m² en parfait état, entièrement meublé et vendu avec locataire en place.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine attenante et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Appartement orienté Sud-Ouest et donnant sur cour, au calme absolu.
Vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Le chauffage individuel gaz et les très faibles charges de copropriété (45€ / mois environ) en font un investissement locatif idéal.
Proche des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, gare SNCF et facs.

Loyer actuel de 419,15€ + 52€ de provisions sur charges.
Locataire sérieux en place depuis 3 ans et bail renouvelé jusqu'en février 2026.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1998
  • Surface habitable
    32 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    1
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Meublé
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Quartier
    CENTRE VILLE
  • Altitude
    350
  • Date de réalisation du DPE
    2025-03-07
  • Référence
    881-3204

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10 boulevard Pasteur
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Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC et placard de rangements.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Chauffage individuel, Double vitrage.

Contact : Julien MONEYRON au 06.73.15.33.72

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