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Vente appartement CHATEL GUYON (63140)

334 750 € *

  CHATEL GUYON

Réf. 1642
Maj : 05/04/2021

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Nouveau
148
5 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Chatel guyon

Descriptif

Dans une petite résidence des années 1930 à proximité des Thermes et des commerces.
Appartement T5, très lumineux d'une surface loi Carrez de 148m2, entièrement refait à neuf avec Ascenseur privatif accédant directement dans l'appartement et garage individuel.

Cet appartement bénéficie de beaux volumes avec beaucoup de cachet. Il se compose d'une pièce à vivre de 55m2, de sa cheminée en marbre, ses meubles de salon sur-mesure, et sa cuisine aménagée avec ilot. Les trois grandes baies du séjour donnant accès sur un balcon filant et sa vue dégagée. Puis de quatre belles chambres, deux salles d'eau privative et une salle de bain. Agencement idéale pour une famille.
Les plus : Le côté pratique d'une buanderie et une pièce sous comble accessible de l'appartement, et la climatisation réversible intégrée. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement étant en travaux actuellement, il vous sera possible d'apporter votre touche personnelle en matière de décoration.

L'immeuble fait l'objet d'une réhabilitation complète tout en conservant les éléments architecturaux remarquables comme la cheminée, vitrail ? Réfection de la toiture du bâtiment, de la façade. Aucuns travaux à prévoir dans les années à venir.
Faibles charges de copropriété.

Pour de amples renseignements, contactez Laeticia DAVID au 06 67 11 31 24
RSAC : 894 966 928
dont 6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros.

Copropriété (9 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 500 €

Caractéristiques du bien
  • Surface
    148 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    4
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    2
  • Ascenseur
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    climatisation réversible individuelle
  • Cuisine
    aucune
  • Séjour
    55 m²
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

VI

Mesure en cours de réalisation

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

Vierg

Mesure en cours de réalisation

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 334 750 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,27 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 315 000 €

Prix : 334 750 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6,27 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 315 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.27 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges annuelles : 1500 €

* : dont 6,27 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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18 AVENUE DES ETATS UNIS
63000 CLERMONT FERRAND

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