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Détails de l'annonce
A VENDRE - APPARTEMENT T5 - CHAMALIERES CENTRE
A VENDRE - APPARTEMENT T5 - CHAMALIERES CENTRE
Idéalement situé en plein cœur de Chamalières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement traversant de type 5 en parfait état, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet.
Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour double, prolongé par un balcon. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.
L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Une cave vient compléter ce bien.
Possiblité de louer un garage à proximité.
Un appartement alliant charme, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille en centre-ville. À visiter sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable110 m²
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Etage1er
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationouest
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-19
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Référence3378
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires4.55 % TTC
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Prix hors honoraires220 000 €
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Taxe foncière1 349 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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Possibilité d'acquérir un second garage dans la résidence en complément.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, un séjour double et une cuisine attenante donnant accès au balcon, quatre chambres, deux salles d'eau et WC indépendant.
Base de chauffage au sol et radiateurs électriques en appoint, eau chaude collective, ascenseur dans l'immeuble.
Charges mensuelles de 350€ pour l'ensemble des lots.
(Montant des charges courantes après clôture de l'exercice 2025 : 4.097,74€).
Cet appartement est idéalement situé Avenue Jean Jaurès à Chamalières, à 10 minutes à pieds de Jaude et du centre-ville de Chamalières.
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