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Vente maison / villa Theix (63122)

450 000 € *

  Theix

Réf. 989
Maj : 24/05/2018

Exclusivité
307
10 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Theix

Descriptif

15 minutes centre Clermont-Ferrand. Saint Genes Champanelle, découvrez ce charmant Manoir fin 18ème alliant modernité et charme de l'ancien. Exposition sud, les pièces de vie bénéficient d'une lumière abondante et chaleureuse, mettant en valeur les cheminées et les boiseries. Au rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger attenante avec cheminée, salon 40m² avec cheminée, bureau, chambre, salle d'eau, WC. Au 1er étage: 4 chambres dont 2 de plus de 30 m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, dressing. Au second: combles partiellement aménagées de 61 m². Garage attenant au manoir de 57 m² étendu d'un préau de 44 m². Terrain arboré et clos de 2800m² avec petite dépendance, potager. Chauffage au gaz économique avec chaudière à condensation. Possibilité de chambres d'hôtes. Dont 5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    307 m²
  • Année de construction
    1770
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    2
  • Chauffage
    individuel radiateur
  • Cuisine
    équipée
  • Entrée
    oui
  • Salle À Manger
    oui
  • Terrain
    2800 m²
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

205 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

48 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 450 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,82 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 425 238 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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63000 CLERMONT FERRAND

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